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如果是抵押貸款，為什麼過戶給你？他自己就可以直接抵押。
而且你們是甥舅關系，不是直系親屬，如果你在限購城市，還要付一大筆交易稅費。
我猜他很有可能名義上說是過戶給你，讓后讓你去抵押。但實際上就是賣給你，讓你去辦按揭貸款。因為你是剛畢業，應該沒買過房，所以你有首套房資格，再加上到時候忽悠你把公積金也貸出來，利息優惠很大，比一般的貸款要劃算多了。
而且名義上說是讓你去抵押貸款，那意思就是房子還是屬于他的，你只是幫幫忙。那就意味著以后他有錢了，只要把貸款和利息還給你，就可以拿回房子。如果那時候房價漲了，溢價還是他自己的，跟你沒關系。
如果房價跌了，甚至跌到資不抵債，那所有雷都是你去頂。
還有的可能，就是他的實際情況比他說的要差得多。
比如他外面已經欠了一屁股債，但是手頭有個項目可能還能博一下，但是大機率還沒等到那個項目搞成，債主已經把他的房子法拍了還債了。
但是不管怎麼樣，至少他給你的方案非常不誠實，也完全不照顧你的利益。他要是說現在把房子便宜點賣給你幫他回血，大家看在親戚情分上，以后如果不管房價漲跌，除了貸款和利息外，都都給你與一定金額的補償（要事先明確金額的），再把房子贖回去，好歹也是個比較合理的方案。
畢竟你要承擔巨大的風險，同時還要失去首套房的資格那是真金白銀的直接利益。
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