舅舅資金鏈斷裂，要把房子過戶到我名下，然后貸款套現回血，有什麼后果?

回答1

2023/09/30

房子過戶給你之后呢，辦理貸款，肯定是經營貸，實際情況上你有房子抵押，你也辦不了經營貸，要有資金用途，抵押物，還款來源才能給你辦理，你現在只有抵押物而已。所以呢，下一步就得讓你擔任公司法人了，然后貸款辦理了之后，還是還不上了，那自然是你這個法人來背鍋了。

他為啥自己不辦理抵押貸款，就是以為他辦不下來呀。因為銀行不想承擔風險啊。

讚

踩

評論

回答2

2023/09/30

你幫你了你舅舅，你舅舅借著政策東風，東山再起，你就是你舅舅的恩人，以后好處少不了你。你不幫你舅舅，人情世故上你就失了身份，以后你們兩家親戚沒得做。如果你舅舅因為這個事情成為最后一根稻草，你的壓力就很大 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答3

2023/09/30

「其他人都結婚了，就我剛大學畢業，所以最合適。」這聽著就不像人話。 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答4

2023/09/30

笑死了，你舅舅干的這個事跟當初我姑家的表哥干的一模一樣，想把房子過到我名下，然后拿房子去換錢，給你講講他的故事，讓你知道什麼人才會想出這種餿主意。他吧，還不是生意人，我們這邊叫嘮叨梆子。當時跟我說，因 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答5

2023/09/30

房價一跌，你就沒了。 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答6

2023/09/30

記住一句話，所有來主動找你參與大額資產抵押的，一律拒絕，不管他的方案看起來多麼不影響你的資產。 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答7

2023/09/30

要承擔風險，那就要有利潤。這件事請要做可以，那要滿足兩個條件：1）你會獨立尋找會計師、律師詢問方案的可行性和風險，這些咨詢費無論最后事成不成，你舅舅要承擔一半，而且要先付。2）除他要負責銀行向你收取的 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答8

2023/09/30

就這麼說吧。這事歸根結底，就是你借銀行180萬，然后把錢借給你舅舅。不好意思，你舅舅除了拿出這套房子，整件事都和他沒太多關系。所有的風險都在你頭上！所有的風險都在你頭上！所有的風險都在你頭上！重要的事 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答9

2023/09/30

換一個角度，這某種程度相當于，你舅舅把房子180萬賣給你，以后房價漲了，你舅舅可以180買回來，跌了，虧了那部份算你自己的。 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答10

2023/09/30

房子直接180萬賣給你不就可以了？手續齊全，無風險。你轉手處理就行。 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答11

2023/09/30

謝邀！你講的這種情況，我今年都有幫人實際操作過三筆。都是因為原業主資不抵債，但又想要保住房子。通過找人墊資，把自己房產先贖出來。然后找個有資格的親戚朋友，把房子通過按揭貸款的形式過正常過戶給對方。這樣 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答12

2023/09/30

更新一下，沒想到點贊的人有這麼多。還是解釋清楚比較好，當時舅舅房子過到我名下后是做的按揭，大家商量好是我舅舅來自己還的。每月1萬4，結果還了第一個月，從第二個月開始，這錢就我家里自己還的了。當時就是認 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答13

2023/09/30

題主，過戶到你的名下，當然是你去貸款180w貸款給你舅舅用。反正只要你兜得住就沒問題了。240w*0.7=168萬，正常不可能能貸到180萬，只能差不多160萬，現在的銀行能不能做7成的抵押貸都是個問 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答14

2023/09/30

地產資深從業者答一發。都TM算計到外甥頭上了，太不是東西了，千萬別答應，除非你自己能還上180萬。 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答15

2023/09/30

我給你講講我的親身經歷吧。我一個表哥也是開發商，因為負債太多，把一個市場價120萬的房子寫到我名下，做抵押跟拆借公司貸了50萬，說是3個月還款，我當時沒想太多同意了。結果拖了三年沒還上錢，由于利息很高 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答16

2023/09/30

你爸媽假離婚，你媽媽凈身出戶，然后過戶給你媽媽，你媽媽去借不就好了嗎 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答17

2023/09/30

換個角度。倘若你舅舅東山再起，那你做了大人情，以后好處少不了你的。但如果舅舅徹底失敗，那無疑是坑了你一把，這種情況干脆直 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答18

2023/09/30

過戶給你了就是你的，關你舅什麼事？你的房憑什麼給你舅抵押貸款？ ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答19

2023/09/30

他資金鏈斷裂，為什麼他自己不去抵押自己的房子，而要過戶給你然后讓你去抵押？這事的本質就是你貸款給你舅舅用。你舅舅還上了一切無妨，還不上，房子就會歸銀行，萬一拍賣所得不夠歸還本息，你就會負債。你家用自己 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答20

2023/09/30

根據題干提供的線索，我設想的情景是這樣的：你舅舅因欠款涉官司，擔心房子留在自己名下會被法院查封，所以想將其轉移到你的名下。雖然虧損，但顯然你的舅舅現在還不甘心徹底放棄，打算以房子做抵押申辦貸款180萬 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

回答21

2023/09/30

一個開發商，已經開始想到要用這個辦法套180w了，這件事本身就包含四個信息：① 他現在就處于資不抵債狀態，而且大機率用了這180w還是資不抵債——對于一個建筑和房地產企業來說，如果只是流動性問題，那麼 ... 查看全部

查看全部

讚

踩

評論

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT