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你要知道，現在的銀行貸款，不管有沒有抵押，都是個人無限責任連帶制的。
而抵押房屋拍賣，是需要打折出售的，法院拍賣抵押房屋，只拍三次，三次流拍后法院就不管了。
所以這個操作方案，有幾種可能。
第一，你舅舅順利翻身，把貸款還上，還給你一筆好處費，并記得你的恩情，你好我好大家好，這是最好的結局。
第二，你舅舅翻不了身，還不上貸款，銀行把房屋順利拍賣掉，所得房款可以抵消貸款，雖然你舅舅房子沒了，但是事情順利了解，對你來說也是不壞的結局。
第三，你舅舅還不上貸款，銀行把房屋順利拍賣掉，但是價格不足以抵消貸款及利息，那麼剩余部分就需要由你來償還。
第四，你舅舅還不上貸款，銀行拍賣房屋，但是房屋由于各種原因流拍，那麼所有還貸責任都要由你來承擔。
還不上貸款，你大學剛畢業就要負債累累，變成失信被執行人，無法考研，考公，考編，國企也不會錄用你，很多大型私營企業，上市公司也不會錄用你。
其實這里面有一個邏輯我不太明白，既然你舅舅愿意把房屋抵押，為什麼不干脆把房子賣了呢？當然這個原因有很多，比如房子是自住的，不過我覺得你首先要把這個問題搞明白。
為他人擔保，即使是有抵押品，也是一種帶有風險的行為。
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