舅舅資金鏈斷裂，要把房子過戶到我名下，然后貸款套現回血，有什麼后果?

回答1

2023/09/30

你舅舅把房子過戶到你名下去抵押貸款，如果還不上，以現在市場情況很大可能出現資不抵債，到時候你啥好處都撈不到，還可能就要背上幾十萬債務，而你舅舅輕輕松松拿到180w，付出的不過是一個不知道為什麼自己不去賣的240w的房子。

最好的情況，就算你舅舅真的還上了，他這個房子也占用了你名下首套房的購房優惠的名額了，你再買房也不會有優惠了，但你舅舅說這套房子送你了嗎，還是你打算直接侵占不歸還了？

沒有一點好處還風險十足的事情，再蠢的人也不會去做。你舅舅也不像把你當親人，風險這麼大的事情來找你做，還不提給任何的好處，純拿你當冤大頭。

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回答2

2023/09/30

你幫你了你舅舅，你舅舅借著政策東風，東山再起，你就是你舅舅的恩人，以后好處少不了你。你不幫你舅舅，人情世故上你就失了身份，以后你們兩家親戚沒得做。如果你舅舅因為這個事情成為最后一根稻草，你的壓力就很大 ... 查看全部

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回答3

2023/09/30

「其他人都結婚了，就我剛大學畢業，所以最合適。」這聽著就不像人話。 ... 查看全部

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回答4

2023/09/30

笑死了，你舅舅干的這個事跟當初我姑家的表哥干的一模一樣，想把房子過到我名下，然后拿房子去換錢，給你講講他的故事，讓你知道什麼人才會想出這種餿主意。他吧，還不是生意人，我們這邊叫嘮叨梆子。當時跟我說，因 ... 查看全部

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回答5

2023/09/30

房價一跌，你就沒了。 ... 查看全部

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回答6

2023/09/30

記住一句話，所有來主動找你參與大額資產抵押的，一律拒絕，不管他的方案看起來多麼不影響你的資產。 ... 查看全部

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回答7

2023/09/30

要承擔風險，那就要有利潤。這件事請要做可以，那要滿足兩個條件：1）你會獨立尋找會計師、律師詢問方案的可行性和風險，這些咨詢費無論最后事成不成，你舅舅要承擔一半，而且要先付。2）除他要負責銀行向你收取的 ... 查看全部

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回答8

2023/09/30

就這麼說吧。這事歸根結底，就是你借銀行180萬，然后把錢借給你舅舅。不好意思，你舅舅除了拿出這套房子，整件事都和他沒太多關系。所有的風險都在你頭上！所有的風險都在你頭上！所有的風險都在你頭上！重要的事 ... 查看全部

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回答9

2023/09/30

換一個角度，這某種程度相當于，你舅舅把房子180萬賣給你，以后房價漲了，你舅舅可以180買回來，跌了，虧了那部份算你自己的。 ... 查看全部

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回答10

2023/09/30

房子直接180萬賣給你不就可以了？手續齊全，無風險。你轉手處理就行。 ... 查看全部

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回答11

2023/09/30

謝邀！你講的這種情況，我今年都有幫人實際操作過三筆。都是因為原業主資不抵債，但又想要保住房子。通過找人墊資，把自己房產先贖出來。然后找個有資格的親戚朋友，把房子通過按揭貸款的形式過正常過戶給對方。這樣 ... 查看全部

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回答12

2023/09/30

更新一下，沒想到點贊的人有這麼多。還是解釋清楚比較好，當時舅舅房子過到我名下后是做的按揭，大家商量好是我舅舅來自己還的。每月1萬4，結果還了第一個月，從第二個月開始，這錢就我家里自己還的了。當時就是認 ... 查看全部

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回答13

2023/09/30

題主，過戶到你的名下，當然是你去貸款180w貸款給你舅舅用。反正只要你兜得住就沒問題了。240w*0.7=168萬，正常不可能能貸到180萬，只能差不多160萬，現在的銀行能不能做7成的抵押貸都是個問 ... 查看全部

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回答14

2023/09/30

地產資深從業者答一發。都TM算計到外甥頭上了，太不是東西了，千萬別答應，除非你自己能還上180萬。 ... 查看全部

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回答15

2023/09/30

我給你講講我的親身經歷吧。我一個表哥也是開發商，因為負債太多，把一個市場價120萬的房子寫到我名下，做抵押跟拆借公司貸了50萬，說是3個月還款，我當時沒想太多同意了。結果拖了三年沒還上錢，由于利息很高 ... 查看全部

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回答16

2023/09/30

你爸媽假離婚，你媽媽凈身出戶，然后過戶給你媽媽，你媽媽去借不就好了嗎 ... 查看全部

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回答17

2023/09/30

換個角度。倘若你舅舅東山再起，那你做了大人情，以后好處少不了你的。但如果舅舅徹底失敗，那無疑是坑了你一把，這種情況干脆直 ... 查看全部

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回答18

2023/09/30

過戶給你了就是你的，關你舅什麼事？你的房憑什麼給你舅抵押貸款？ ... 查看全部

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回答19

2023/09/30

他資金鏈斷裂，為什麼他自己不去抵押自己的房子，而要過戶給你然后讓你去抵押？這事的本質就是你貸款給你舅舅用。你舅舅還上了一切無妨，還不上，房子就會歸銀行，萬一拍賣所得不夠歸還本息，你就會負債。你家用自己 ... 查看全部

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回答20

2023/09/30

根據題干提供的線索，我設想的情景是這樣的：你舅舅因欠款涉官司，擔心房子留在自己名下會被法院查封，所以想將其轉移到你的名下。雖然虧損，但顯然你的舅舅現在還不甘心徹底放棄，打算以房子做抵押申辦貸款180萬 ... 查看全部

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回答21

2023/09/30

一個開發商，已經開始想到要用這個辦法套180w了，這件事本身就包含四個信息：① 他現在就處于資不抵債狀態，而且大機率用了這180w還是資不抵債——對于一個建筑和房地產企業來說，如果只是流動性問題，那麼 ... 查看全部

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