題主,過戶到你的名下,當然是你去貸款180w貸款給你舅舅用。
反正只要你兜得住就沒問題了。
240w*0.7=168萬,正常不可能能貸到180萬,只能差不多160萬,現在的銀行能不能做7成的抵押貸都是個問題。
按題主問題,貸180需要抵押物抨估價值260萬。
現在房價的情況不好說,如果有一天銀行重新評做,你這240萬的房子只值200萬了。
這時需要補充抵押品(需要準備價值60萬的抵押品),
或降低貸款額度變成140萬了(需要準備40萬現金還銀行)。
如果更差的情況,不能正常還貸, 導致房產被 拍賣,如果在二拍時以起拍價出手,則按260萬的評估價計算,差不多銀行可以回收127萬,則你還欠銀行52萬以上(因為還有其它費用需要你負擔)。
以上就是題主你需要擔的風險
好的結局就是,能正常還清,他家得到他舅舅的一個人情
壞的結局是你家破了幾十萬,你本人黑了征信
更壞的結果是這房子做了二押+長租, 這房了的價值榨干,那麼還款意愿就取決于資金充沛->姐弟/兄妹感情->良心
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以上就是胡說八道, 并不重要
看你舅舅在發達時, 有沒有為你花了75萬, 如果有, 這個忙你得幫; 如果達不到, 你看情況, 如果沒什麼交集, 讓他哪里涼快那里去.