舅舅資金鏈斷裂，要把房子過戶到我名下，然后貸款套現回血，有什麼后果?

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舅舅資金鏈斷裂，要把房子過戶到我名下，然后貸款套現回血，有什麼后果?

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舅舅是開發商，家里很多錢，疫情后就一直虧損，工人的錢也沒還上。現在突然找到我媽，要把240w房子過戶到我名下，去抵押180w貸款用，其他人都結婚了，就我剛大學畢業，所以最合適。我們一家都不太懂這些，里面有沒有啥坑?

你是擔保人 ... 查看全部

最大風險就是你舅后期無法歸還貸款導致逾期，從而使得你的征信有逾期記錄，如果逾期時間過長，可能導致你今后再申請銀行貸款的時候銀行拒貸。 ... 查看全部

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很多人都有一個誤區：我把房子抵押給銀行貸款，如果還不起，那銀行把房子收走好了。我倆互不相欠。想什麼呢？銀行不要房子。它貸給你的是錢，收回來的也一定要是錢。房子只是一個擔保你能正常履約的抵押物。如果你賣 ... 查看全部

這是連環計呀。趕緊打住。房子過戶給你之后呢，辦理貸款，肯定是經營貸，實際情況上你有房子抵押，你也辦不了經營貸，要有資金用途，抵押物，還款來源才能給你辦理，你現在只有抵押物而已。所以呢，下一步就得讓你擔 ... 查看全部

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高贊沒有抓住重點啊。最正確的辦法是，你舅舅以180W的價格賣給你！他即得180，房的責任權歸你手里。無隱藏關系。主要是我 ... 查看全部

不用過戶，你買個殼子做借貸主體，他給你擔保就行。俗稱抵貸不一。那是你舅舅，你考慮這些干啥。如果是我舅舅，我一定全力支持，畢竟血濃于水。 ... 查看全部

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不要給我的新房子打電話了。01『侄兒，舅舅要完了。現在只有你能救我。』舅舅突然一天著急忙慌找到我。我心中暗驚，不會是要我的腰子救他兒子吧？『舅舅，你先別急，有什麼事慢慢說。你是我舅舅，看著我長大的，有 ... 查看全部

如果是以你的名義貸款，你就是名義上的貸款人。如果貸款逾期未償還，銀行起訴的對象是名義貸款人，并要求對抵押房屋進行拍賣，如果拍賣所得價款不足以償還貸款本金、利息以及其他約定費用的，銀行有權要求名義貸款人 ... 查看全部

如果是抵押貸款，為什麼過戶給你？他自己就可以直接抵押。而且你們是甥舅關系，不是直系親屬，如果你在限購城市，還要付一大筆交易稅費。我猜他很有可能名義上說是過戶給你，讓后讓你去抵押。但實際上就是賣給你，讓 ... 查看全部

那麼問題來了，你舅舅資金沒有斷裂之前，有沒有給你過戶一套房子在名下，并且不要你錢呢？ ... 查看全部

這種事我還真的經歷過，幾乎一模一樣的情況。舅舅是某個房地產公司的會計，那個房地產公司資金鏈斷裂，我也不知道是什麼原因，居然有我舅舅一點的責任，法院是追訴訟我舅舅身上。律師也是給 ... 查看全部

我跟你一樣，是被大姨過戶到名下一套房然后貸款。這套是貸了900萬。不過這件事情我沒什麼猶豫，因為兩家的親情、利益綁定的很 ... 查看全部

別那麼麻煩了，還還價，150萬直接成交算了，兩不相欠。 ... 查看全部

你舅舅和你之間有什麼非人的關系嗎，240萬的房子貸180萬出來，他自己不能貸，非劃給你？從你這兒轉道手，他圖什麼呢？ ... 查看全部

你要知道，現在的銀行貸款，不管有沒有抵押，都是個人無限責任連帶制的。而抵押房屋拍賣，是需要打折出售的，法院拍賣抵押房屋，只拍三次，三次流拍后法院就不管了。所以這個操作方案，有幾種可能。第一，你舅舅順利 ... 查看全部

從銀行的角度回答一下：凡銀行貸款必有用途，專款專用。如果你申請貸款的時候如實說是給舅舅用，肯定申請不下來，因為這是典型的轉移給他人使用，應當由實際用款人舅舅作為貸款申請人。反推，如果你和你舅舅想申請成 ... 查看全部

這種情況下，八成你舅舅已經破產了。為什麼？且聽我細細道來。你舅舅做開發商的，能做到這麼大，不可能手下沒人吧？不可能連個值得信任的人都沒有吧？如果沒有，我可以很明確告訴你，他做做小生意還可以，絕無可能做 ... 查看全部

你信樓上那個陳心如的評論你就完了。你舅舅把房子過戶到你名下去抵押貸款，如果還不上，以現在市場情況很大可能出現資不抵債，到時候你啥好處都撈不到，還可能就要背上幾十萬債務，而你舅舅輕輕松松拿到180w，付 ... 查看全部

現在房價開始跳樓縮水，改天你也跟著跳樓縮水。你本能是拒絕的，相信你的直覺就行了。多一事不如少一事 ... 查看全部

貸款180萬后。舅舅還不上。法院要拍賣資產。房子一路貶值，只值80萬。剩下100萬，你猜舅舅會不會還？ ... 查看全部

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